練馬区のオススメ不動産売却会社5選

不動産売却においてスピードと価格は相反するもの。売却を成功させるにはニーズに合わせた売却方法の選択が重要になります。

ここでは練馬区で幅広い売却サポートを行っているオススメ不動産売却会社を5社ピックアップしています。ニーズに合った業者選びにお役立てください。

アルカス住宅販売

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「お客様第一主義」をモットーにスピーディーで丁寧な不動産売却を行なっているアルカス住宅販売。依頼者のスケジュールや要望を重視し、早期売却を希望する人に向けた即金買取にも対応しています。地元スタッフが多数在籍しているので、地域ならではの情報を加味した最適な不動産売却が叶うのが魅力です。

アルカス住宅販売の売却事例

種別 一戸建て
価格 3,650万円
所在地 東京都練馬区大泉町3丁目
築年月 1999年10月(築18年)
間取り(面積) 3LDK(87.48m2

アルカス住宅販売の注目ポイント

地域密着の売却知識

スタッフのほとんどが練馬区石神井周辺に住んでいるため、地域の特性を考えた売却サポートを受けられるのが魅力。10年以上の勤務経験を持つベテランスタッフが、売り時や周辺環境まで考えたスピーディーな売却へ導いてくれます。

大手に並ぶ販売力

複数の販売経路をフル活用して販売にあたり、大手に負けない販売力を誇っています。売却までの期間は平均で3か月ほど。不動産会社が物件を買い取る直接買取にも対応しているため、急いで売却したいという人にも最適です。

不動産の町医者

売却だけでなく販売やリフォームも手掛けているため、不動産に関することはなんでも相談できる心強いパートナー。かかりつけ医のように、住まいや暮らしの悩みをいつでも解消してくれます。長く付き合っていける安心の不動産会社です。

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ハウジングサクセス

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信念のある事業姿勢が注目を浴びている不動産会社

「練馬区で1番ありがとうと言われる不動産に」「自分がされて嬉しいことを率先してやる」といった信念を持ったサポートを行なっている株式会社ハウジングサクセス。査定の際に売却条件の違う3パターンの査定額を提示しているのが特徴で、依頼者が比較検討して納得できる売却を目指しています。その姿勢は、数々のメディアで取り上げられるほど注目を浴びているのだとか。

ハウジングサクセスの売却事例

種別 一戸建て
価格 約3,000万円
所在地 東京都練馬区小竹町2丁目
築年月 1983年(築34年)
間取り(面積) 3DK(約54m2

ハウジングサクセスの注目ポイント

高額売却を約束

「物件の魅力を引き出し、査定額以上で売却すること」がプロの仕事だと考えているハウジングサクセス。万が一査定額よりも安い価格で成約が決まった場合は仲介手数料を0円にする保証を付けて、できるだけ高額な売却を行なっています。

ニーズ別の3査定額

ハウジングサクセスでは買取査定・標準査定・販売査定の3つの査定額を提示。最低いくら以上で売れるのか、売却の最高額はいくらかを把握できます。査定額ごとに成約のスピードが異なり、自分のニーズにあった額で売却できるのが魅力です。

納得のサポート

多くの不動産売却を成功させてきた豊富な経験の持ち主です。数々のメディアに出演しており、認知度という信頼性もあり。「説得よりも納得」をモットーに、常に依頼者のためにできることを提案。売って終わりではない良好な関係を築きます。

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ハウジングサクセスの口コミ

大成有楽不動産販売

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充実したサポート体制で不動産売却に関する不安を解消

7つの不動産事業を展開し、住まいに関する幅広いサポートを提供している大成有楽不動産販売。さまざまな疑問に各分野の専門家が答えてくれる「プラスアルファコンシェルジュ」、公には相談しづらい事情を匿名で相談できる「シークレットサービス」、24時間365日トラブルに対応してくれる「有ったら楽だねコール」など、独自のサービスが多いのが特徴です。

大成有楽不動産販売の売却事例

種別 一戸建て
価格 約2,300万円
所在地 東京都練馬区練馬2丁目
築年月 1989年1月(築28年)
間取り(面積) 5LDK(126.12m2

大成有楽不動産販売の注目ポイント

保証付きで安心

売却前の検査によって保証サービスが付く安心サポートサービスを用意。事前に不動産の状態を確認しておくことによって、後々のトラブルを回避できます。売却後の不具合には保証がつくので、急な出費が発生する心配がありません。

多彩な買取サービス

一定期間売れない場合の買取を保証する「売却保証サービス」、会社が直接物件を買い取る「スピード買取サービス」、売却後も一定期間賃貸として住める「リースバックサービス」の3つの買取サービスを用意して、幅広い売却ニーズに対応しています。

高い組織力

首都圏に38の店舗を展開している大成有楽不動産販売。ネットワークの強さと豊富な経験を活かした売却サポートが魅力です。「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」を企業理念に掲げ、売却まで心強いフォローをしてくれますよ。

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マトリックス

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資格を持つスタッフが安心安全な取引をしっかりサポート

練馬区を中心に不動産売買を手掛ける売買専門会社であるマトリックス。新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなど対応している不動産が多く、住まいのことならなんでも相談できます。宅地見物取引士や宅建マイスター、FP技能士といったプロスタッフが多数在籍し、安心安全な取引を行なってくれるのが魅力です。依頼実績も豊富なので安心して任せられるでしょう。

マトリックスの売却事例

※公式サイトに情報が記載されていませんでした。

マトリックスの注目ポイント

練馬区がメイン

創業から地元練馬区をメインに戸建て・土地の取引を行なってきた地域密着型の不動産会社。休日には「住まいの見学会」を積極的に開くなど地域住民との交流を図っています。ニーズに寄り添いながら地域性も考えた提案を受けられるのが魅力。

専門スタッフ在籍

任意売却や相続問題など専門的な知識が必要な売却でも、各分野に精通したスタッフがしっかり対応。相談はいつでも無料で受けられるので、はじめての売却でも気軽に相談できます。「相談だけ」「査定だけ」の問い合わせも可能です。

経験を活かした対応

これまでに2,100件以上のサポート実績を持つマトリックス。多くの経験の中で培った広いネットワークを駆使して、十人十色な顧客のニーズに応えています。「お客様目線とコミュニケーション」を大切にした対応が特徴です。

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イエステーション

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全国展開の豊富な実績を活かしたわかりやすい説明が評判

イエステーションは全国に120以上の店舗を展開する、「タイ」のマークが目印の不動産会社です。不動産に対する知識を豊富に持ち、独自の「不動産売却ガイド」を作成。売主の心得や住み替えのプランニング、税金、リスクに関することまでわかりやすく説明しながら、一緒に売却プランを考えてくれます。知識がなくても安心して依頼できますよ。

イエステーションの売却事例

種別 一戸建て
価格 約3,500万円
所在地 東京都練馬区高松
築年月 1999年11月(築18年)
間取り(面積) 3LDK(74.3m2

イエステーションの注目ポイント

高品質なサポート

売り手と買い手の両方が満足できるようなサポートを大切にしているイエステーション。両者の架け橋になる営業の質にトコトンこだわっています。きちんとした挨拶に専門知識の習得、ニーズに適した対応などぬかりありません。

利用者目線

強引な営業は一切行なわず、お客さん目線での提案を徹底しています。「お客さんが知りたいことは何か、知っておくと便利な情報は何か」を考え、オリジナルのガイドブックで細かく説明。売却後の手続きまでしっかりフォローしてくれます。

地域専門な対応

不動産取引において地域の知識があるかどうかはとても重要。その地域での不動産動向や取引があった物件の特徴などを把握しておくと、売却を有利に進められるためです。イエステーションでは地域性を重視したサービスを展開しています。

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イエステーションの口コミ

練馬区でおすすめの不動産売却会社5社を選出した理由

直接買取を行っている

直接買取とは不動産会社が売却したい不動産を買い取ってくれるサービスです。通常の売却では買い手との売買契約が成立してはじめて不動産が手元を離れ、売り上げ金が入ります。一方、直接買取なら買い手は不動産会社になるため、数日で不動産を売却・現金化ができるのが魅力。相続や離婚などが原因で売却が必要になった人など、早急に不動産を手放したい場合にピッタリです。

地域密着型

不動産の価値を正しく判断するためには属する地域の知識が不可欠です。一般的には敬遠されがちな間取りでも地域によって需要があったり、全国的には知られていない地元スーパーの近隣エリアが人気だったりすることも。失敗のない売却を叶えるには地域のことを知り尽くした地域密着の不動産会社に依頼するのが最適でしょう。正しい売り時や価格設定をアドバイスしてくれます。

練馬の不動産売却会社リスト

練馬区で不動産売却のサポートを行なっているおすすめの不動産会社を集めました。地域に根ざした会社なら適切な価格での売却ができますよ。練馬区での不動産売買を考えている人はぜひチェックしてみてください。

アルカス住宅販売

10年以上の勤務経験を持つベテランの地元スタッフが多数在籍。地域性を考慮しながら最適な売り時や適正な価格での売却をアシストしてくれます。複数の販売経路を駆使した平均3か月でのスピード売却も魅力です。

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野村不動産

不動産やリフォーム、ホテル経営など幅広い事業を展開している野村不動産。不動産売却では業界No.1の集客力による強い売却力が注目を集めています。多くのグループ会社を持つ強力なネットワークを使って、あらゆる疑問を解消してくれますよ。

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三井のリハウス

名前を聞いたことがある人も多いであろう三井のリハウス。1986~2016年の全国売買仲介取扱件数No.1を誇る、業界大手の不動産会社です。迅速・確実・安心な売却を目指すため、8種類以上の豊富なサポートでバックアップしてくれます。

三井のリハウスの
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東急リバブル

顧客満足度91%と多くの人から信頼を集めている東急リバブル。年間2万件を超える取引件数の多さが強みです。売却時にリフォーム・コーディネートを行なうルームデコレーションサービスによって、より早く高い売却をサポートしてくれます。

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住友不動産販売

不動産会社の中ではトップクラスの全国264店舗を展開する住友不動産販売。抜群のネットワークを活かして、それぞれの地域に精通した売却を提案してくれます。自社サイト以外の多彩なメディアを利用した売却方法も魅力です。

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マトリックス

地元練馬区を中心とした不動産サポートを行なうマトリックス。累計2,000件以上の売買実績を持つ、信頼できる不動産会社です。多くの経験の中で培った幅広い企業とのつながりが強みで、多彩なニーズに対応してくれます。

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レッツ株式会社

水回りやサッシガラスのクリーニングを提案し、第一印象を重視した売却サポートを行なっているレッツ株式会社。部屋の魅力を1番に表現できるよう見せ方に工夫することで、早期成約を叶えてくれます。

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株式会社ハウジングサクセス

株式会社ハウジングサクセスでは、成約までのスピードや価格が異なる買取査定・標準査定・販売査定の3種類の査定価格を提示。「なるべく早く売却したい」「なによりも高い価格での売却を重視したい」などニーズに合わせた成約が叶います。

株式会社ハウジングサクセスの
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大成有楽不動産販売

7つの不動産事業を展開する大成建設グループの一員である大成有楽不動産販売。強力な不動産ネットワークを持ち、10種類の充実したサポートで売却を手助けしてくれるのが特徴です。あらゆるニーズに対応できる3つの買取サービスもポイント。

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イエステーション

高品質なサポート・不安なく相談できる環境・地域密着型の提案にトコトンこだわったサポート体制を用意しているイエステーション。独自の不動産売却ガイドを用いたプランニングが特徴的で、知識がない人にも分かりやすい説明をしてくれます。

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売却前に知っておきたい練馬区の不動産査定相場

133.7万円/坪
日本全国の市町村の中では45位。全体的に価格が上昇傾向で、最も高い豊玉エリアでは坪単価396.7万円です。

練馬区の土地相場の
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190.2万円/坪
平均築年数は20.9年、平均専有面積は13.6坪です。築10年での平均坪単価は225万円、築20年では176万円が相場になっています。

練馬区のマンション相場の
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脱初心者!不動産売却の基礎知識を学ぼう

高額な取引を行なうことになる不動産売却。できれば失敗がないように慎重に進めていきたいですよね。売却の流れや必要になる経費を把握して、スムーズで希望に合った売却を目指しましょう。急に不動産売却が必要になった際に気になる住宅ローンの扱い方も詳しく紹介します。

不動産の基礎知識の
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先人に学ぶ、不動産を売却しようと思ったワケ

一般的には家の買い替えで不動産を売却する人が多いですが、中には売却しなければならない複雑な事情を抱えている人も。ここではワケあって不動産を売却することになった人たちの理由を集めました。同じ境遇の人は参考にしてみてください。

離婚後の整理

意外と多い離婚が原因の不動産売却。離婚した2人に対し家は1つしかなく、お金や株のように簡単に分けられないのがトラブルのもと。そのまま一緒に住むわけにもいかないので売却を考えるようです。ただもともとは2人のものだったので、その売却には気を付けなければならない点があるとか?
離婚後の売却を詳しく見る

相続のため

相続によって引き継いだ不動産を売却するケースです。不動産には毎年固定資産税が課税され、持っているだけでお金がかかります。相続で手に入れた家が遠方にあって利用しづらい場合、所有していても損なだけなので売却してしまうのだとか。ではどのような手続きが必要になるのでしょうか?
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事故物件で…

事故死や病死による死人が出たり、殺人事件が起きたなどの事情を持つ事故物件。所有する家で家族が亡くなり、悲しい出来事を思い出してしまうのが辛いので売りに出したいという場合が多いようです。事故物件は告知が必要で買い手が付きづらいため、売却の際には少し注意が必要になります。
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高く早く売るためのオススメ不動産5選
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家を高く早く売るために、おすすめの不動産業者を5社ピックアップ!各社のポイントも掲載しているので、ぜひご参照ください。

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